利率新闻资料

简

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全国综合

安华：未偿还贷款累计400亿或检讨PTPTN利率还款条款

首相拿督斯里安华指出，政府正在考虑检讨国家高等教育基金（PTPTN）的贷款利率和还款条款，以便在解决高额的未偿还贷款的问题时，也能更好地协助贷款人。

5天前

全国综合

头条看一看

供过于求跌价5至10% 买二手房好时机

（马六甲9日讯）在全球经济放缓和本地就业市场不稳定下，马六甲房地产市场今年有二手房源供过于求的迹象，以致售价下滑5至10%；虽对业主形成压力，却也为潜在买家带来入场良机，尤其是有意自住或长线投资者，被视为“买方市场”的时机已然来临。本地房地产中介受访时指出，当前许多业主因失业或财务压力而急于脱售房产，甚至愿意低价求售，所以市场竞争变得激烈，房价自然会下滑，但热门地段房产价格不受影响，有者不降反升。因此，中介认为，只要资金允许，现阶段是不错的“捡漏”时机，尤其适合打算长期自住、并注重地段与基本生活机能的买家。黄美兰：热门地区房价较稳定房地产中介黄美兰表示，今年州内房产价格比起去年有稍微下滑迹象，估计下滑5至10%左右，又以郊外的房产或者高楼较多；然而，市区或者热门的地区甘榜拉班、峇章、哥打拉沙马那、武吉波浪等，房价相对比较稳定，下滑迹象并不明显。她指出，在目前经济大环境下，业主没办法承担繁重的月供，想要早点脱手便降低卖价只求尽快“止血”，而原本打算买产业的人也因为经济问题而展延计划，造成市场上要出售的产业多过购买者，处于供过于求的状态，在竞争激烈情况下，于是想急脱手者都会调整价钱。 “同时，也有人想要购买其他产业，而变卖手头上的产业，于是调低价格出售。” 首4个月销量还不错她表示，今年首4个月的销量还不错，1月和2月比较慢，可能大家忙开学跟筹备新年，3月开始都不断有人要购买和租赁房子，前者目标主要是50万令吉以下的房产。 “目前购买者以自住居多，有些投资者还在观望，等价钱更低好时机时才入手。” 她指出，若经济状况允许，有足够资金的话，遇到跳楼价或者低于市价的房产，地点又理想，不妨考虑入手及投资，待经济改善房产价钱上涨了可以出售赚取利润。询及民众对二手房产的普遍要求，黄美兰表示，主要是地点与价格，其次是房型，因为通常买二手房子都会装修，或改装成自己想要的设计。她建议购买者若有购买意愿，当看到合适又值得的房子就不要犹豫，因为机会不等人，若要等跌价或再找其他房子比较，可能就错过了原本喜欢的房子。 “屋子没有最便宜的，只有找到喜欢及最适合自己与家人的安乐窝才是最重要。” 方立旺：议价空间大选择多房地产中介方立旺表示，部分地区的二手房产确实有轻微下调的趋势，尤其是高密度公寓项目，主要原因是经济不确定性，消费者信心较低，而且银行贷款门槛提高，加上发展商新项目优惠多，拉走一部分买气；但是，一些地段好的、比较稀有抢手的二手房仍继续保值，甚至升值。 “整体而言，房产价格平均下滑约5至10%，但视地点和类型而定。例如热门地段的排屋，价格波动不大，但某些高楼密集区的公寓，跌幅可以高达12%以上。” 他认为，从买家的角度来说，现在是“买方市场”，因为议价空间大且选择多，确实是一个不错的进场机会，尤其是打算自住的人；虽然利率高，但许多卖家愿意降价或接受谈价。他补充，今年1月至4月的销量相比去年略微增长，特别是那些状况良好、屋主愿意让价的单位，成交速度比较快。少装修负担房源最受欢迎他说，现在的购买者相对更加理性，譬如注重地点（靠近学校、商业中心等），价格方面控制在50万至80万令吉，所选择的类型则是首选三房单位，并且附带车位。 “目前畅销的房产价格分类方面，公寓单位为40万至65万令吉，有地房产则是30万至50万令吉，尤其可以直接入住、少装修负担的房源最受欢迎。” 方立旺表示，目前自住型买家占多数，由于利率仍处于高点，投资者持观望态度较多，但一些现金流强的投资者也趁机进场抄底，挑选优质二手资产。对于想要购买的人士，方立旺建议多做功课，了解市场价格，并且比较不同区域，同时也要计算本身的预算，包括贷款、装修、律师费、印花税。 “欢迎大家参观屋子时详细观察屋况、维修及社区环境，以便心中有个参考，并且与可靠的中介或代理合作，他们能协助过滤不合适的房源、谈价、协助贷款等流程。”

6天前

头条看一看

狮城二三事

狮城多家银行定存利率进一步调低

（新加坡4日讯）多家银行进一步调低定期存款促销利率，目前最高有2.58%，其余的都纷纷下滑，甚至有的还低过2%。分析师指因大环境因素，定存利率下调在所难免，不熟悉投资的公众切勿看到其他高回报工具就匆匆下手。

2星期前

狮城二三事

狮城二三事

两周内狮城再有银行下调储蓄户口利率

（新加坡1日讯）在最近两周之内，狮城再有银行宣布下调利率。继华侨银行之后，大华银行也宣布从今年5月开始降低旗舰储蓄户头的利率。《8视界新闻网》报道，大华银行于今日通过发给客户的信件宣布，银行将下调One储蓄户口的利率，这么做是为了与长期利率环境预期保持一致。随着大华银行宣布调低利率，存户如果每月银行卡最低消费500元（新币，下同；约1650令吉），以及每月存入薪水，户口内首7万5000新元的存款利率将从3%下调到2.3%。理财网站Money Lobang网主孙鼎盛向媒体指出，下调储蓄户口利率还包括在狮城营业的外资银行。他指出，除了华侨银行，渣打银行已于1月开始把Bonus$aver户头的最高利率从7.68%调降至6.05%。华侨银行是于3月21日宣布下调360户口利率，客户每个月的薪水入账、储蓄和消费，首7万5000新元存款的额外利息将从目前的大约3.8%调低至2.7%。自去年起狮城利率走势呈下滑趋势孙鼎盛表示，狮城利率走势从去年开始就呈下滑趋势，并预计今年底储蓄户口的最高利率或将进一步下滑，可能降到介于2%到3%的水平。此外，孙鼎盛也指出，去年还能找到3%利率的定期存款利率，如今却只有2.4%到2.5%左右，而狮城银行的定存年利率更是介于2.1%到2.3%之间。 MoneyOwl执行总裁兼投资总监黄君亭指出，全球利率目前呈下降趋势，而利率下调的背后，与美国关税引发的贸易战以及经济增长率密切相关。她表示，从当前形势来看，全球整体增长展望（Growth Outlook）充满风险与波动，带来了高度不确定性。在全球经济放缓的大环境下，未来利率上调的可能性不大，而是否会进一步下调，还需视接下来的经济数据表现而定。

2星期前

狮城二三事

国际财经

联储局利率保持市场预期今年减息两次

联储局凌晨公布议息声明，一如预期宣布利率按兵不动，将联邦基金利率目标区间维持在介于4.25至4.5%不变。

4星期前

国际财经

国际财经

日银利率按兵不动关注贸易紧张冲击

日本中行（日银）维持关键政策利率不变，并表明贸易紧张局势升级对全球经济可能造成的影响的不安情绪日增。

4星期前

国际财经

国际财经

鲍威尔：特朗普善变联储局有底气不调利率

美国联邦储备局主席鲍威尔承认美国总统特朗普上任实施的重大政策变革，让经济前景的不确定性增加，但并不需要急于调整货币政策。

1月前

国际财经

焦点财经

多项政策改革开跑国行：通胀仍可控

国家银行总裁拿督斯里阿都拉昔表示，尽管今年将实施多项政策改革，包括针对性燃油补贴，但预计通胀将得到控制。

1月前

焦点财经

即时财经

国行第11次维持利率不变一如市场预期

国家银行决定维持隔夜政策利率（OPR）在3%，连续11次保持利率不变，符合市场预测。

1月前

即时财经

即时财经

国行3点公布议息结果利率料保持不变

国家银行将在今天下午3点公布议息结果，市场一致预期隔夜政策利率（OPR）将保持在3%不变，以保留政策空间来应对美国关税政策可能对国家贸易带来的影响。

1月前

即时财经

国际财经

外银下调利率至3.5％以下中美元高利存款渐消失

继中资银行之后，渣打银行、星展银行、汇丰银行、恒丰银行等多家外资银行近日也陆续下调美元存款利率，最高年利率已回落至3.5％以下，中国最后的美元高利存款正在消失。

1月前

国际财经

国际财经

中国2月LPR利率如预期不动市场估今年仍降息降准

中国人行授权全国银行间同业拆借中心20日公布2025年第二期贷款市场报价利率（LPR），一年期和5年期以上LPR均未调整，一年期LPR为3.1％，5年期以上LPR为3.6％，符合市场预测。

2月前

国际财经

即时财经

联储局按兵不动鲍威尔: 不急于调整利率

美国联储局议息后维持利率不变，议息声明删除有关通胀取得进展的措词。主席鲍威尔称，联储局需要看到一年期通胀数据取得进展，在看到更多证据之前，局方不会采取行动，无需匆忙地调整其货币政策立场。

3月前

即时财经

焦点财经

国行续“不鸽不鹰” 3％利率料维持一整年

国家银行2025年首次议息后，维持隔夜政策利率（OPR）在3%，符合市场预测。经济学家纷纷认为，国行仍保持“不鸽不鹰”的中和基调，因此预计今年内会保持利率不变。大马利率“按兵不动”的时间，将成为2014年9月至2016年5月期间以来最长。

3月前

焦点财经

焦点财经

2025年第一次议息国行利率维持3％符预期

国家银行今日在2025年第一次议息会议后，宣布维持隔夜政策利率（OPR）在3%不变，符合市场预期。

3月前

焦点财经

国际财经

中国1月LPR利率维持不变

中国人行公布，中国1月贷款市场报价利率（LPR）维持不变，连续3个月持平，符合市场预期。

3月前

国际财经