（马六甲12日讯）马六甲州政府过去25年批准149项私人发展计划，其中1/3的项目还未竣工或已停工，仍在监督中，或影响投资者的信心。
怡力区州议员林朝雁促请州政府拟定明确的投资者指南，以减少发生项目失败问题。
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投资者损失需负担贷款
林朝雁在新闻发布会上指出，根据州议会的书面回答，从2000至2024年期间，甲州政府共批准149项私人发展计划，其中101项已经全面竣工，另48项则还需要采取后续行动或在相关机构监督中。
她说，政府通过甲州经济策划单位（UPEN）、地方政府及技术单位定期监督情况，以鉴定项目风险及采取初步行动，以避免项目持续失败。
她表示，这也意味着1/3工程还处于未竣工或停工状态，包括屋业、商业发展计划，而有关计划未完成主要是因为管理不当，导致投资者受到损失，还需负担贷款，甚至难以脱手。
购买者缴清贷款却留不良记录
林朝雁指出，一些购买者虽然已经缴清贷款，但是银行记录却留下不良记录，影响他日后的借贷信誉。
有鉴于此，她建议政府必须先审核投资者的背景，以招来有素质的投资者，有信誉且拥有雄厚的财务背景，同时设定相关条件，如必须观察一定期限的投资运作，确保有关项目健康运作，才能展开下一个项目。
她以马六甲拉也为例，存在不少有问题的项目，因此她希望政府拟定明确的投资者指南，先观察投资者的项目运作情况，避免出现烂尾项目，同时也保障购买者的权益。
出席者尚包括甲州行动党历史城市议员陈劲源及雷宝翔。
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