(马六甲7日讯)马华历史城市议员骆慧茹表示,随着申请经营民宿的程序简化与放宽,这也鼓励更多民宿业者向地方政府申请有关经营民宿及小型酒店的营业执照。
“州内旅游业迅速发展,吸引不少人加入经营民宿行列,而在多年前,将民宅充作民宿是不被允许的。”
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她说,当时,若想要以民宅改造成民宿,必须通过多个部门的审核及批准,包括要向警方及消拯局申报,不仅如此,还要获得住家前后及左右各3家单位的屋主签署同意书,才能向地方政府提出有关申请。
“在当时,提交申请营业执照后,民宿业者也必须经过城市规划小组、建筑小组及执照小组的批准。最重要的是,早期程序当中,屋主必须向土地局,申请将民宅转换为商业用途,是相当冗长且繁琐的程序。”
非法酒店漂白计划非对付民宿业
她说,民宿业者必须着重民宿的安全问题,包括增设逃生门及相关的逃生与紧急措施。对民宿业者而言,无疑是相当繁琐的过程。
“有鉴于此,当时有不少人宁可铤而走险,冒着被执法的风险,非法经营民宿。恰恰这样,也导致市场上有不少非法经营的民宿,住户的安危也受到威胁。”
她说,其实严格的审核也是为了杜绝各种不法勾当,避免民宿沦为犯罪分子的据点,同时,要考虑到住户的安全性,且不要引起不必要的民生问题。
“甲历史城市政厅早前实施非法酒店漂白计划,目的不是对付民宿业者,而是为了鼓励更多无执照营业的民宿,能够尽快向市政厅申请执照。”
须获左右邻居的同意书
她说,如今申请经营民宿的程序已被简化及放宽许多,业者无需将民宅转换为商业单位,其中一项必须符合的条件,就是要得到左右2家邻居的同意书。
“业者能够亲临市政厅索取相关的同意书表格,将相关表格拿回去,交由邻居签名即可。举例,若业者的民宿所在位置是排屋中间,则需向左右邻居征求同意;若是位于角落间则向在侧的左边2家或右边2家邻居征求同意即可。”
她说,市政厅将针对那些无执照营业的业者开出警告信,若业者依旧没有合法化营业,或干扰对附近邻居,影响社区的和谐,将会展开执法行动。
“如今,疫情放缓旅游业兴起,市政厅会向无执照营业的业者采取执法行动,确保地方上与邻里之间的和谐。市政厅将发出警告将给有关业者,让业者在未来14天内,前往市政厅办理执照,合法化营业。”
公寓民宿业 需管委会支持信
她说,若是公寓的民宿业者,则必须取得公寓联合管理委员会的支持信函,再向市政厅提出申请。若是民宿业者被发现在没有执照下营业,将接获警告信,甚至,若有接获民众的投诉,每次执法将开出250令吉的罚单。
她表示,去年12月至今,市政厅已向50多家无执照营业的民宿业者开出警告信,其中,有一部分的商家已申请,合法化经营。
她呼吁那些还未申请的业者尽速向市政厅申请,需准备的文件包括个人身份证、大马公司委员会注册公司、买卖或租赁合约,以及邻居同意书或公寓联合管理委员会的支持信函等。
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