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![(古城第五版主文)屋主出租房子,卻被拖欠逾4000令吉電費](https://www.sinchew.com.my/wp-content/uploads/2023/12/efbc88e58fa4e59f8ee7acace4ba94e78988e4b8bbe69687efbc89e5b18be4b8bbe587bae7a79fe688bfe5ad90efbc8ce58db4e8a2abe68b96e6aca0e980be4000-1.jpg)
(馬六甲4日訊)屋主出租房子沒有要求租戶申請電錶,結果租戶拖欠多年鉅額電費不還,屋主需要承擔超過4000令吉的拖欠電費。
怡力州議員林朝雁表示,她接到屋主投訴指,租客租屋多年沒有拖欠租金,因此屋主也沒有和租客有太多交集,以為一切正常。不過最近發現,原來租客已經拖欠好幾年的電費,累積已經超過4000令吉的拖欠電費。
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她說,由於電錶仍在屋主名下,所以屋主非常彷徨,向她詢問要如何處理這件事。而她也已經向國能反映此事,對方表示可以要求屋主前去商討欠款事項。
林朝雁指出,經她向國能諮詢後瞭解,國能方面鼓勵屋主若將房子出租,就應該要求租戶用自己的名字去申請電錶,因為國能只會針對電錶用戶追債。
“國能方面只會針對電錶的用戶採取行動,所以如果是上述情況,拖欠的費用最終還是需要屋主繳付。”
![(古城第五版主文)屋主出租房子,卻被拖欠逾4000令吉電費](https://www.sinchew.com.my/wp-content/uploads/2023/12/efbc88e58fa4e59f8ee7acace4ba94e78988e4b8bbe69687efbc89e5b18be4b8bbe587bae7a79fe688bfe5ad90efbc8ce58db4e8a2abe68b96e6aca0e980be4000.jpg)
籤租房合約自我保障
她同時也促請屋主,出租房子一定要與租戶簽署租房合約,如果屋主有租約,還能拿著租約向國能提供證據,若要採取法律行動,屋主也有證據可以自我保障。
她說,國能方面也促請用戶,若房子的電錶屬於屋主名字,而房子已經出租他人,可以三不五時到國能去查詢是否有拖欠的電費,如果檢查到租戶確實拖欠電費,那麼也可以對自己是一項保障。
她指出,已經接獲很多類似的案件投訴,而國能方面通常都會要求屋主償還電費,不過,屋主可以與國能商量是否分期付款,或者談判若一次性付款,則可以得到一定的回扣。
林朝野也指出,如今一些住家單位已經不再收到電單,一切需要網上付款,而若曾經在線上付款,國能就會存有電話號碼,每月也會傳簡訊提醒付款。因此促請用戶要注意電話訊息或電郵。
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