刘志俍：涨幅介于20％至317％ 不发地税单 勿忘缴税
（马六甲30日讯）地税单今年起不再邮寄给地主，地主在5月31日前需自行到土地局或上网缴付地税，逾期付款将遭到罚款，甚至是面临土地被充公；此外，今年各类土地的地税也有调整，涨幅从20％到317％。
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哥打拉沙马那州议员刘志俍促请地主加以关注，他表示，土地局早在两年前就已经在地税单的右上角，注明今年不会再发出地税单给地主，但他相信许多地主都未留意，因此提醒各位地主，需在5月31日前缴付地税。
他说，由于土地局不会再发出地税单，因此地主可以带着旧的单据到土地局柜台缴付，也可以透过上网 e-bayar 及 Melaka Pay线上付款。他提醒，地税单上的截止日期是6月1日前，意指5月31日是最后一日，若在6月1日付款，是当作迟付款，会被罚款。
他指出，罚款的数额是根据税收计算，少于5令吉的地税，罚款1令吉；5至20令吉的地税，罚款1令吉50仙；20令吉1仙至50令吉的地税，罚款5令吉；50令吉1仙至100令吉的地税，罚款10令吉；超过100令吉的地税，罚款为10％。
“除了罚款，根据1965年国家土地法典第100条文，地主如果没有缴付地税，其土地可被政府充公。”
他早前曾协助处理班加南马班台2片占地2英亩土地被充公的案件为例，该地段因大约20年没有缴付地税，拖欠高达140万令吉的罚款，于2022年遭到政府充公。
他表示，如果大量地主没有注意到土地局的无纸作业，而错过了缴付地税的截止日期，这也将造成拖欠地税案例增加，影响州政府税收。
他说，地税目前是甲州政府很大的收入之一，因此将在来临的州议会上反映有关问题，寻求双赢方式，避免地主受罚或失去土地，另一方面也让州政府避免蒙受税收拖欠的问题。
此外，刘志俍也指出，甲州地税今年也有进行调整，其中，住家地税调涨高达20％至48％，商业地税调涨高达20％至49％，工业调涨高达50％至80％。
另外，农业地地税调涨20％至50％，养鸡农场233％及养猪场317％，涨幅最多。
刘志俍表示，根据今年3月份州议会的书面回答，2024年甲州地税多会调整，其中住家地税最低将调至50令吉。不过，也有住家地税从之前是少于50令吉。
他说，并非所有地税都调涨，据他所知，公寓及组屋的地税保持不变，新建的廉价屋及中小型工业，也保持不变。
2024年地税调涨幅度：
用途 调涨（每100平方公尺，令吉） 调涨
新小型家庭办公室（SOHO）、小型多功办公室（SOVO） 10-70 20％-49％
商业 10-70 20％-49％
廉价屋（新） 0 0％
中低价屋（新） 0.60-2 5％
可负担屋（新） 0.60-4 10％
住宅 1.60-20 20％-48％
宗教、福利机构、政府资助学校 0.40-4 10％-20％
中小型工业（新） 0 0％
工业 30-175 50％-80％
农业、养殖地（每公顷） 8.60-33 20％-50％
养鸡（每公顷）（新） 84 233％
养猪（每公顷） 380 317％
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