劉志俍：漲幅介於20％至317％ 不發地稅單 勿忘繳稅
（馬六甲30日訊）地稅單今年起不再郵寄給地主，地主在5月31日前需自行到土地局或上網繳付地稅，逾期付款將遭到罰款，甚至是面臨土地被充公；此外，今年各類土地的地稅也有調整，漲幅從20％到317％。
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哥打拉沙馬那州議員劉志俍促請地主加以關注，他表示，土地局早在兩年前就已經在地稅單的右上角，註明今年不會再發出地稅單給地主，但他相信許多地主都未留意，因此提醒各位地主，需在5月31日前繳付地稅。
他說，由於土地局不會再發出地稅單，因此地主可以帶著舊的單據到土地局櫃檯繳付，也可以透過上網 e-bayar 及 Melaka Pay線上付款。他提醒，地稅單上的截止日期是6月1日前，意指5月31日是最後一日，若在6月1日付款，是當作遲付款，會被罰款。
他指出，罰款的數額是根據稅收計算，少於5令吉的地稅，罰款1令吉；5至20令吉的地稅，罰款1令吉50仙；20令吉1仙至50令吉的地稅，罰款5令吉；50令吉1仙至100令吉的地稅，罰款10令吉；超過100令吉的地稅，罰款為10％。
“除了罰款，根據1965年國家土地法典第100條文，地主如果沒有繳付地稅，其土地可被政府充公。”
他早前曾協助處理班加南馬班臺2片佔地2英畝土地被充公的案件為例，該地段因大約20年沒有繳付地稅，拖欠高達140萬令吉的罰款，於2022年遭到政府充公。
他表示，如果大量地主沒有注意到土地局的無紙作業，而錯過了繳付地稅的截止日期，這也將造成拖欠地稅案例增加，影響州政府稅收。
他說，地稅目前是甲州政府很大的收入之一，因此將在來臨的州議會上反映有關問題，尋求雙贏方式，避免地主受罰或失去土地，另一方面也讓州政府避免蒙受稅收拖欠的問題。
此外，劉志俍也指出，甲州地稅今年也有進行調整，其中，住家地稅調漲高達20％至48％，商業地稅調漲高達20％至49％，工業調漲高達50％至80％。
另外，農業地地稅調漲20％至50％，養雞農場233％及養豬場317％，漲幅最多。
劉志俍表示，根據今年3月份州議會的書面回答，2024年甲州地稅多會調整，其中住家地稅最低將調至50令吉。不過，也有住家地稅從之前是少於50令吉。
他說，並非所有地稅都調漲，據他所知，公寓及組屋的地稅保持不變，新建的廉價屋及中小型工業，也保持不變。
2024年地稅調漲幅度：
用途 調漲（每100平方公尺，令吉） 調漲
新小型家庭辦公室（SOHO）、小型多功辦公室（SOVO） 10-70 20％-49％
商業 10-70 20％-49％
廉價屋（新） 0 0％
中低價屋（新） 0.60-2 5％
可負擔屋（新） 0.60-4 10％
住宅 1.60-20 20％-48％
宗教、福利機構、政府資助學校 0.40-4 10％-20％
中小型工業（新） 0 0％
工業 30-175 50％-80％
農業、養殖地（每公頃） 8.60-33 20％-50％
養雞（每公頃）（新） 84 233％
養豬（每公頃） 380 317％
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