(馬六甲27日訊)甲州房屋、地方政府、水利、氣象變化及災害管理行政議員委員會主席拿督萊斯雅欣行政議員表示,根據甲州房屋局數據,州內未售出的土著房屋單位共有276間,情況不算嚴重。
無論如何,他認為,有關事項依然有加強空間,州政府將會與大馬房地產發展商會甲州分會配合,一起探討所面對的各項問題,並給予協助。
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萊斯雅欣週五代表甲州首席部長,為在甲市永旺購物廣場舉行的2024年房地產展銷會(MAPEX)主持開幕後,在新聞發佈會上這麼表示。
萊斯雅欣說,根據甲州房屋政策,房屋發展項目中不同售價類型分佈為:不超過7萬令吉占10%、10%不超過12萬令吉、15%不超過18萬令吉、15%不超過25萬令吉,其他屬於自由售價。
他強調,州政府制訂房屋政策以避免房屋漲價,確保人民以可負擔的價格購買及擁有房產,否則屋價將會無法收到控制地持續上升。
此外,萊斯鼓勵發展商在甲州開發房產項目時響應中央及州政府的號召,採用綠色工藝科技,確保馬六甲可實現可持續發展目標(SDG)議程。
“如果各方共同努力,一定能夠實現SDG目標,或許今後,發展商可以開始在屋頂安裝太陽能等項目。”
吳俊豪:盼提供發展商補貼減壓力
較早前,大馬房地產發展商會甲州分會主席拿督吳俊豪致詞時提及未售出的固打房屋單位,希望州政府提供發展商特別補貼,以減輕發展商的現金週轉壓力,特別是現階段面對建材漲價和房屋政策的壓力。
“希望政府能夠有效控制和監管建材供應鏈,以確保建材價格不會過度上漲,這對穩定房價非常重要;否則建築和發展不斷增加,恐怕最終得提高屋價,影響甲州子民購屋。”
他說,該會也促請州政府重新檢討2024年4月1日起生效的甲州房屋規劃指南,並盼望當局放寬及伸縮性處理,尤其獨立房屋的土地面積和建設規模,以符合市場及購買者的能力需求。
他也提及,在最新政策下,單層可負擔房屋單位20×65尺的售價,從之前的18萬令吉降低至12萬令吉,種種成本的增加導致40%自由屋價的上漲,波及M40群體。
鄭祖翰:展銷會是購房良機
另一方面,籌委會主席拿督鄭祖翰表示,此次展銷超過4380個房產單位,涵括2090間土著單位及2290非土著單位,總值超過18億6000萬令吉,將舉行至本月28日。
“除了發展商,也獲得一馬人民房屋機構、房屋信貸擔保計劃及國民儲蓄銀行等參與,是民眾購買房產的良機。”
出席嘉賓有甲州房屋局首席執行員拿督穆勒、歷史城市長拿督沙丹、該會前主席拿督斯里吳金華和拿督斯里魏佑傑、大馬房地產發展商會甲州分會署理主席拿督斯里傅玉誠、委員拿督王水益等。
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