吴俊豪：助实现拥屋梦想 盼财案增房屋津贴

（马六甲27日讯）马来西亚房地产发展商会马六甲分会呼吁政府，在2025年全国财政预算中考虑数项房屋津贴事项，包括提供头期低息贷款及降低免税条件，以协助更多人实现买屋的梦想。

甲分会主席拿督吴俊豪今日在新闻发布会上表示，仍有许多人准备购买第一间屋子，但随着屋价逐年提升，10%头期数额也随之提高，造成购买者没有能力支付10%头期。

“一般上，30万令吉以上的房屋贷款只能借贷90%，购买者须掏钱支付10%头期。举例，购买50万令吉房屋须支付5万令吉头期，这对首购族往往就是一份压力。”

他表示，同样的，政府虽有提供印花税给屋价50万令吉下的首购族，但基于屋价上升，许多房屋单位的购买者无法享有这项免税优惠，须自行负担印花税、消费税、律师费及杂费等，非常吃力。

因此，他建议政府提供首购族房屋头期津贴，包括以免息或低利息的贷款方式帮助首购族，并降低免印花税的门槛，让更多首购族实现居者有其屋，促进房地产交易经济成长。

他说表示，据悉最新财政预算案有在研究这方面的细节，希望能带给购屋者更多好消息。

甲屋价明年料上升

针对明年屋价的变化趋势，吴俊豪表示，随着成本的增加包括建材涨价，明年甲州屋价预料会上升，必会增加购买者的压力，但涨幅暂时无法预测，必须取决财政预算案是否带来好消息。