吳俊豪：助實現擁屋夢想 盼財案增房屋津貼

（馬六甲27日訊）馬來西亞房地產發展商會馬六甲分會呼籲政府，在2025年全國財政預算中考慮數項房屋津貼事項，包括提供頭期低息貸款及降低免稅條件，以協助更多人實現買屋的夢想。

甲分會主席拿督吳俊豪今日在新聞發佈會上表示，仍有許多人準備購買第一間屋子，但隨著屋價逐年提升，10%頭期數額也隨之提高，造成購買者沒有能力支付10%頭期。

“一般上，30萬令吉以上的房屋貸款只能借貸90%，購買者須掏錢支付10%頭期。舉例，購買50萬令吉房屋須支付5萬令吉頭期，這對首購族往往就是一份壓力。”

他表示，同樣的，政府雖有提供印花稅給屋價50萬令吉下的首購族，但基於屋價上升，許多房屋單位的購買者無法享有這項免稅優惠，須自行負擔印花稅、消費稅、律師費及雜費等，非常吃力。

因此，他建議政府提供首購族房屋頭期津貼，包括以免息或低利息的貸款方式幫助首購族，並降低免印花稅的門檻，讓更多首購族實現居者有其屋，促進房地產交易經濟成長。

他說表示，據悉最新財政預算案有在研究這方面的細節，希望能帶給購屋者更多好消息。

甲屋價明年料上升

針對明年屋價的變化趨勢，吳俊豪表示，隨著成本的增加包括建材漲價，明年甲州屋價預料會上升，必會增加購買者的壓力，但漲幅暫時無法預測，必須取決財政預算案是否帶來好消息。