陈文强 | 房贷要用一生来还吗？

马来西亚老百姓一生中最大的经济压力就是来自房屋贷款，因为这不是三五年或是十几年就能还清的一项贷款，而是必须要用大半生的时间来偿还。

因此，网络上流传一则看似笑话，却令人忍不住叹气的一种调侃说法：“当你在70岁还清房屋贷款后，接下来就开始还墓园贷款！”

目前，我国最高的房屋贷款年限为35年，换句话说，当一名年龄为30岁的青年打算购屋准备成家，他接下来的35年就得背上沉重的房屋贷款，35年之中肯定会购买保险、车子、生小孩、教育费等等，等到他终于在35年后还清房贷，也已经65岁。

最近，我国副首相表示，将提出提供长期的房屋贷款建议，如果有关建议获得通过，是不是代表人民的房贷负担将从35年后继续延长下去。

延长房贷年限并不能有效减低人民的经济压力，反而令年轻一代更早的背负贷款压力，从而打击了年轻人往事业方向的拼斗精神，很可能为了应付每个月的贷款数额，甘愿为五斗米而折腰。

政府真要帮助购屋一族，应该从降低房贷利率开始做起，人民才能从贷款中受惠，从而能够尽早将贷款还清。

如果一个人一生都在为房贷而烦恼，他负债的35年中很难再有所作为，一旦房贷年限获得延长，他可能要为一间屋子付出一生的时间，这对一个人的人生来说是不幸的。

所以，政府必须从各个层面去探讨如何让人民在购屋中获得更轻的负担，而不是为了“减轻”房贷负担去延长贷款的年限，如此并没有好的效果。