甲行动党：安排与首长见面 地契问题带上州议会

他继称，若园主无法继续或放弃农耕，将导致州内农产品供应出现短缺，引发价格上涨，最终影响全甲州消费者的利益，也影响州政府税收。

“冠病疫情的爆发体现了自供农业的重要性，政府本应有‘亲农’的土地政策，对正在从事农业或有兴趣的农民派定心丸。若地契不能延长，又如何推动精明农业，这与政府意愿背道而驰。”

针对地费高昂问题，邱培栋认为，种植榴梿可能需要8至10年的生长期，橡胶及油棕也需要5至6年，这段生长期就是一项长时间投资，政府不应该用土地市价来估算地费，而是必须考虑他们投入的心血和时间。

因此，他建议州政府参考槟城州政府做法，即给予住家、商业、工业三种农业地高达90%、80%、70至80%的折扣。

他说，由州议员支持园主申请延长土地期限，演变成是人为因素、议员主观或个人喜好决定，而非通过统一的指南或SOP处理，容易出现人为差错。

“我们建议，除非有关申请不符合条件或个案问题，才需要州议员签名，否则在没有审核制度下由州议员签名支持，将会造成一些问题。”

邱培栋表示，无可否认一些延长申请已获批，日前数十名园主因未获批而提出诉求，该党立场是希望州政府从善如流，通过亲善政策行事，避免引起误会及揣测。

他也说，延长5.5依格土地期限须归还16%面积的政策已制订了逾10年，州政府应进行检讨、探讨修改或弹性处理，譬如优惠价格卖回给地主等，否则容易“吓跑”种植业者。

他举例，一些园地面积超过1000依格的大集团或挂牌公司，申请延长时被收回超过100依格，且没有土地位置的选择权，以致投资计划被影响；据悉已获得州政府伸缩性处理，故希望小园主也能在同样方案下受惠。

“州政府应该伸缩性处理外州子民申请延长的问题，视个案的不同来处理，譬如允许投资种植数十年的园主延长，毕竟他们是原有买地人。”

谢守钦：已反映困境

行政议员谢守钦说，已口头上向首长反映园主们的困境，首长表示将再进一步讨论，而行动党将尽量协助园主们，包括他会把园主们的问题带入州行政议会。

他相信，行动党议员的选区内几乎没有这类问题，一般都对地主申请延长地契没有意见。

“我曾接获一些地主的求助，目前都已经解决了。至于这次提出诉求的地主们，我们会尽量给予协助。”

郭子毅：打击投资者信心

副议长郭子毅州议员说，过去每项土地申请需要各单位包括州议员的意见分析（ulasan），由州行政议会决定通过，但在2018年至2020年希盟执政时，不曾因为申请者不是当地人或州内子民而拒绝批准。

“当时，若议员在14天内没有回复，就视为没有意见处理，不像以前给予三个月期限，议员没有说法就无法进入下一步程序。”

他说，若议员因为申请者非当地人因拒绝支持，将对投资者信心造成打击，也是不公平的做法，尤其郊区许多土地是相连不同州属，故政府必须审视及检讨这项做法。

他认为，州议员可根据地主申请提出看法，但进入州行政议会环节时，必须要有清晰及公平的方法，采纳所有因素决定是否批准延长。

“我国很多地方的农业发展，往往受到政策不明朗的影响而不太好，当地契延长不批准或不明朗，大家如何去投资新科技？”

他补充，有种植业者因此不敢投入大量资金，进行现代化耕种及养殖，所以甲州土地政策必须更明朗化。

林朝雁：应开放随时申请延长

州议员林朝雁说，州政府应开放让地主随时申请延长地契，不要限制在少于30年期限才可申请，以便地主进行未来规划及解决经济问题，也可增加州政府的收入。

她表示，部分园主在农业地里兴建亭子或建筑，导致申请延长被拒绝，州政府须考虑允许兴建不超过某范围的建筑，让地主延长地契。

“政府需要与银行商量方案，通过专业人士的研究和意见，让没有能力马上缴付续费的园主，通过立定更长时间的合约延长地契，以便鼓励年轻人投入农业种植，毕竟有些种植投资需要长时间策划及发展。”

刘志俍：大公司该如何处置

州议员刘志俍说，此措施出现矛盾，若不是马六甲子民或当地人就不能延长现有土地，那么大公司该如何处置？

他举例，在马日丹那、野新、亚罗牙也地区有很多大园丘公司，同样也有土地期限，相信业主都不是马六甲人，试问他们如何延续种植投资？

他说，甲州郊外有相当多有地主的荒芜土地，没有进行农业和经济活动，所以州政府要重新检讨土地政策，并且鼓励人民或投资者进行大量善用和开发土地。