林朝雁：免租1年仅12人签约 双岛城应拟发展规划
（马六甲2日讯）马六甲双岛城开辟至今逾20年，依然一片寂静，尽管甲州政府去年豁免符合资格且有意在双岛城创业的小商家长达一年的租金，唯去年仅有12人响应，反应冷淡。
怡力区州议员林朝雁建议州政府进行发展规划，并设定明确的发展目标和方向。
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林朝雁在新闻发布会上指出，根据甲州议会的口头回答，马六甲首长署机构（CMI）在双岛城共有283个店面单位，截至去年11月30日为止，仅有12名新租户签署合约及投入运作。
“有关租赁合约期限为3年，若之后要续约则必须在合约到期前一个月提出续约的申请，交由CMI定夺。合约抵押金为3000令吉，每个月7日前必须缴付租金。若欲提前终止租约，租户仍需根据租赁合约条款缴付月租，直到合约到期为止。CMI只需提早给予一个月通知，即可提早解约。”
她说，CMI也有计划发展鸭子船的路线区，以吸引更多游客前来，并刺激当地的经济发展。
建议分区发展打造文化街
林朝雁建议政府在双岛城进行规划，并分为各区域发展，如娱乐区、旅游区、宗教场合、商业区及酒店等。
“政府应该与当地的商家及业主进行对话，以解决及讨论发展方向，比如打造一些主题性的文化街或娱乐场所等。”
她表示，州政府欲在双岛城一带开拓更多商机，就必须拥有非常明确发展方向和计划，让有兴趣的投资者有信心在双岛城发展。
须大肆宣传吸引商家入驻
她认为，政府必须在规划发展后，进行大肆宣传，让商家了解当地的发展目标及方向，以迎来更多商机。
另一方面，林朝雁也指出，根据州议会的答案，CMI过去也以缤纷色彩的油漆粉刷CMI属下的建筑物，同时也在桥的入口处装饰霓虹灯，冀望吸引更多新租户。
“CMI也计划修复及美化相关产业，以吸引更多商家入驻。亦有一些私人企业有意租下CMI空置的单位，以提供Airbnb租房服务。”
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