蓝锌板遮不住老屋荒凉 议员盼当局采措施改善

（马六甲4日讯）“2026大马旅游年”甫于马六甲轰轰烈烈推介，州政府更宣布推出“马六甲旅游年2.0”；然而，大量被遗忘在世遗核心及缓冲区的“蓝锌板”景观，会在新一年获得改善吗？

在享有世界文化遗产城市名誉的老街区，因为许多因素导致具有价值的老屋空置、荒废、长草、龟裂甚至崩塌，当局除了用“蓝锌板”封堵老屋门面，似乎没有任何改善方案及实际行动。

衍生“涂鸦墙”等问题

当游客走在历史悠久的街道或社区，如吉灵街、荷兰街、甘榜乌汝、曾昆清路、怡力路、武牙拉也、天猛公路、文西阿都拉路及三宝井等，都会看到不少已经人去楼空的老建筑，有者荒废情况特别“惨烈”，成为旅游景区中特别碍眼的存在。

老屋门面被锌板围起后，时间一久又衍生其他问题，如成为“涂鸦墙”、被破门而入、锌板破损、屋内积水等，情况不会最糟，只会更恶劣。

刘志俍：应修令赋权管制荒屋

哥打拉沙马那州议员刘志俍接受《古城》社区报访问时表示，尽管他多年来屡次在州议会和新闻发布会上提出老屋问题，当局仍未见具体行动，任由荒废情况恶化，影响市容、公共安全与卫生。

“私人产业涉及家庭纠纷、法律诉讼或后代不愿继承、没有能力负担装修费；至于政府机构产业，有些因租金过高乏人问津。”

他认为，现有法律更存在灰色地带，只要产业税与地税缴清，哪怕空置50年，政府也无权干预；若衍生卫生问题，最多也是发通告要业主进行清理工作，且往往需要很长时间才能真正处理。

他强调，若核心区内大量老屋倒塌、失去原貌，恐怕将危及马六甲的世界文化遗产地位；毕竟，世遗价值正是由跨年代、多风格的建筑群所构成。

因此，刘志俍建议，地方政府应考虑修改相关法令，赋予更强管制权，以遏止老屋继续荒废。

林朝雁：应制定措施助修缮

怡力州议员林朝雁表示，该区的老屋问题较多属于私人产业，有些找不到地主，有些地主在外国或者外坡，长期无人打理老屋；部分则是长辈留下的产业，但后辈没有能力打理。

她希望业主定期照顾和打理私人产业，共同维护古迹及世遗地位。

同时，林朝雁建议政府制定配套与援助措施，协助世遗核心区和缓冲区的老屋修缮。

她举例，政府可以加强维护古迹教育，也可以通过寻求商家或者企业家赞助，举办美化旅游区、住宅及商店等古迹的比赛，达到维护及美化作用，同时提高公众参与感。