乱停车噪音扰民 市厅接投诉 取缔无牌民宿开罚单

（马六甲19日讯）以旅游业为重心发展的马六甲世遗古城，市政厅管辖范围内的民宿已经如“雨后春笋”般的设立，而且有不少的民宿是由花园住宅区单位所创设，结果因为民宿的出租出现“扰民”而备受非议，因此，市政厅执法小组日前接获投诉后展开巡视取缔，那些遭到投诉的无牌经营民宿被取缔，并且开出罚单，当局也提醒业者必须申请执照。

雷宝翔：民宿须申请执照

市政厅市议员雷宝翔在记者会上表示，市政厅自去年开始就规定，所有辖区内的民宿必须申请营业执照，而且在申请执照前，必需要征得左右前后的邻居签署同意书，市政厅才会发出执照。这项条例生效后，有很多民宿因为得不到邻居的同意，于是非法经营，当局因此接到很多投诉。

他说，过去因为缺乏规范，许多民宿衍生出噪音扰民、胡乱泊车及安全隐患等一系列社会问题，所以市政厅频繁接到邻居们的投诉。

住宅单位改建衍生民生问题

“很多民宿是由住宅单位所改建或直接转为民宿用途，虽然这在一定程度上缓解了旅游旺季酒店客房不足的问题，但同时也导致了‘住宅区商业化’的乱象。”

他指出，往往出外旅游的游客，是抱着“度假狂欢”的心态，在深夜举办派对、高声喧哗等，而派对结束后所产生垃圾处理也是一大问题。不但如此，很多游客是三五家庭一起出游，所以游客的轿车就会霸占到邻居平日的停车位，导致“原住民”没有了车位，甚至随意停泊在邻居门口或阻碍交通，严重侵犯了当地居民的隐私与生活品质。

他说，接到的投诉，就是民宿业者无法得到邻居的签名同意，因此寻求他帮助。但他表明，条例是去年生效，即便是当地州议员签名支持，没有得到邻居同意，市政厅也无法批准。

他表示，民宿要取得营业执照，也需要备有完善的消防设备（如灭火器）、明确的安全逃生出口、合格的环境卫生标准，以及妥善的泊车安排。

他解释，位于中间单位的民宿，必须获得左边、右边以及正对面邻居的同意签署，而角头单位，则必须获得左边或右边连续3间住家居民的同意，以及正对面住户的同意，方可获得当局的批准。

“这个主要是不让民宿的经营直接影响到周围邻居的生活。如果业者无法搞好邻里关系，或者其经营模式已被邻居视为‘恶邻’，那么市政厅将不会批准其执照申请。”

雷宝翔说，在获得邻居同意后，业者还需向当局提呈申请，并在获得消拯局发出的消防许可证等文件后，方能领取营业执照，而且民宿执照也必须每年更新。

对于那些无牌经营的业者，雷宝翔指出，被查获无牌经营的民宿，首次违规将面临至少500令吉的罚款。除了市政厅的处罚，噪音如果干扰左邻右舍，警方则有权利向屋内制造噪音的人士采取行动。