（马六甲21日讯）甲州屋价与全国比较相对低廉，吸引外州居民前来购屋或投资。
房屋、地方政府、水利、气象变化及灾害管理副行政议员祖基菲礼末占指出，根据国家房地产信息中心的最新数据，在今年第三季，马六甲持续成为全国房价最低的州属，即25万零311令吉，全国则是49万4384令吉。
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外坡者购屋当民宿
他说，低廉的房价使马六甲成为首购者的理想置业地点，甚至吸引外坡者到来购买或投资。
“确实有一些外坡者到马六甲购屋或者投资第二间房屋作为民宿或爱彼迎住宿，唯这种情况并不多。”
他指出，当局在批准前将审视购屋者的条件及监督这种情况，以保障马六甲人及甲州首购族的利益。
“也有一些在外州工作的甲州子民，他们选择卖掉在外州购买的房子，回到马六甲重新置屋退休。”
祖基菲礼末占今日代表甲州首长拿督斯里阿都拉勿夫出席主持在英雄广场举行的2025年马六甲可负担房屋展销会后，于新闻发布会上这样说。在场者包括马六甲房屋委员会执行董事拿督穆勒。
滞销屋占比全国最低
祖基菲礼指出，根据国家房地产信息中心的数据，甲州目前有1621间、价值共7亿2428万令吉已建好但未售出的房屋，尽管如此，他表示此数据在全国的比率仍占最低，显示了甲州屋业处在平稳及平衡的状态。
“无论如何，马六甲房屋委员、发展商等将全力以赴推广，设法将滞销的单位售出去，同时确保房屋发展政策具竞争性及符合人民的需求。”
拥屋率84.5%高于全国
他指出，根据统计局报告，马六甲子民的拥屋率是84.5%，比全国的76.5%更高。
“甲州展望到了2030年，甲州子民的拥屋率可提升至88%，为了实现这个目标，甲州每年至少必需兴建4191单位房屋，以迎合人民的需求。”
祖基菲礼说，目前，甲州已建好的可负担房屋共有1万6004间，另有1万9545在兴建中、2万1245间在计划中。
“州府府也通过‘马六甲金融屋’提供房屋借贷予人民，确保各阶层社会包括残疾群体有能力供屋及没有被边缘化。
共有13家发展商参与这次的房屋展销会，房屋类别包括廉价、中低价、A型可负担房屋及B型可负担房屋，当中可负担房屋共有1116单位。
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