（马六甲20日讯）武牙拉也街头近年来陆续有不同风格的咖啡馆入驻，渐渐地为这座传统商业街道注入一股小清新，也赋予当地老屋一丝新风貌。
武牙拉也街道有一些老屋已空置一段时期，也有的建筑在人去楼空之后缺乏打理以致影响市容及安全，例如过去曾有一间老屋长出大树，屋子的木樑摇摇欲坠，令人担心安全问题，也引起当局的关注。
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老屋冒出大树砍除
武牙拉也商家居民协会主席梁证法说，之间冒出大树的荒屋，如今已脱手，业主已经进行清理及把大树砍除，重新整顿后的老屋，已拭去残旧的面貌，相信未来将赋予新生命。
他表示，该街头近年来陆续出现咖啡馆，有的是由本地人经营，有的则是外坡人开设。
除了在街头，之前在街尾也有一间宠物式饮食店崛起，不过月前因涉及条例及卫生问题遭执法单位检举，该店在被关闭后曾一度短暂重启，不过目前又再关闭。
此外，近日也有一间古风咖啡馆，从另一条街道搬过来。
他希望当地的空置老屋，能吸引不同的业者接下发展，让街道有更多不同类型的生意驻扎，使街道更具吸引力及旺起来。
梁证法：路过游客多没消费
梁证法说，尽管街道有注入小清新，也有一些游客从周边街道走向到武牙拉也，但客人未见有很强消费力，商家一般尚无法感觉到很大的受益。
“我们小生意的，大多数的光顾者还是老顾客，虽游客经过，但这只是表象，他们多只是观光，没有消费。”
梁证法说，武牙拉也一些老商家在无人接手生意之后选择结束营业，各有事业的孩子多数散居在外坡或国外，除非有人接手，这些老字号才得以继续经营下去。
他说，当地有一些无人经营的店铺，至今仍在招租状态。
“有的老屋租金太高，在地商家无法承担，一些老屋空置多时仍无法租出去。”
此外，他说，实力雄厚的外来商家已开始入驻老街周边，改变了本地的经商生态，也对在地商家形成竞争，使得本地业者变得更不容易。
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